Blog

Tazabek — В Бишкеке впервые проходит TED Talk на тему «Мечта о городе, в котором хочется жить».

Ивент является отправной точкой дискуссий на тему трансформации города к новому рыночному будущем. Программа организована RCA Living — международным инвестором масштабного проекта Royal Central Park.

Доктор биологических наук, эксперт по экологии и устойчивому развитию Айгуль Бекболотова выступила на сессии, посвящённой вопросам качества городской среды.

Она рассказала о текущем экологическом состоянии столицы и предложила ряд конкретных решений для строительства новых микрорайонов.

Бишкек: растущий и уязвимый

Бишкек — молодой и быстрорастущий город. По последним данным, здесь проживает около 1,5 млн человек, и в течение ближайших десяти лет численность населения может достичь 2 млн.

В то же время город испытывает серьёзное экологическое давление: загрязнение воздуха, нехватка зелёных зон, низкий уровень утилизации отходов и климатические особенности.
«Мы живем в аридной зоне, с жарким летом и холодной зимой. При этом уровень ультрафиолетовой радиации в Бишкеке превышает нормы Всемирной организации здравоохранения», — отметила эксперт.

Загрязнение воздуха и здоровье населения
Главной причиной загрязнения атмосферы остаётся автотранспорт — в Бишкеке зарегистрировано более 700 тыс. машин. Выхлопные газы напрямую влияют на здоровье горожан. По словам Бекболотовой, всё чаще фиксируются патологии верхних дыхательных путей.
«Загрязнение воздуха не просто ухудшает экологию — оно сказывается на здоровье каждого жителя. Особенно страдают дети и пожилые», — подчеркнула она.

Озеленение: от слов к действию 

По нормативам на одного жителя должно приходиться 21 м² зелёных насаждений. В Бишкеке — лишь 4 м². При строительстве новых микрорайонов этот дефицит можно устранить.

«Важно не просто сажать деревья, а выбирать засухоустойчивые местные виды — те, что растут в Нарыне, Таласе, Иссык-Куле. Необходима система капельного орошения и сбор дождевой воды», — отметила Бекболотова.

Она привела в пример кампус Кыргызско-Турецкого университета «Манас», где применяется эффективная система капельного полива, обеспечивающая уход за зелёными насаждениями.

Система утилизации отходов и повторное использование

В Бишкеке до сих пор не внедрена раздельная система сбора мусора.

«Мы можем внедрить сортировку отходов прямо на месте: органика, бумага, пластик — всё должно быть разделено. Это делается в школах и вузах — можно масштабировать и на весь город», — заявила эксперт.

Также она предложила собирать дождевую воду для повторного использования, особенно в поливе насаждений, чтобы снизить давление на систему питьевого водоснабжения.

Транспорт и энергоэффективность

Бекболотова приветствовала мэрии, какие шаги нужно предпринять по переходу на более экологичный транспорт: закупку электробусов, развитие велосипедной инфраструктуры, создание пешеходных зон.

Она подчеркнула необходимость создания электрозаправочных станций и использования солнечных панелей на крышах зданий — это поможет использовать климатические особенности региона во благо.
«Если климат у нас жаркий, а уровень ультрафиолета высок, то почему не внедрить солнечные панели? Это даст энергию, тепло и снизит расходы жителей», — отметила она.

Инклюзивность и человеческий капитал

Особое внимание Бекболотова уделила внутренней миграции. По её данным, 49% населения Бишкека — это выходцы из регионов, преимущественно молодые трудоспособные люди.

Она призвала учитывать и потребности пожилого поколения: создавать комфортные зоны отдыха и предусматривать инфраструктуру, удобную для маломобильных граждан.

«Нельзя забывать о пожилых. Пока молодые на работе, им тоже нужно пространство для общения, прогулок, отдыха. Это и есть инклюзивный город», — подчеркнула она.

Город в городе — модель будущего

Айгуль Бекболотова поддержала инициативу создания «города в городе» — нового микрорайона с полноценной социальной и экологической инфраструктурой. Это, по её словам, решит проблему пробок и неудобства, когда жильё, работа, школа и досуг расположены в разных частях столицы.

«Если всё будет в одном месте — от места работы до парка — это сэкономит время, снизит стресс и повысит качество жизни. Это и есть будущее», — заключила она.

В эксклюзивном интервью для АКИpress А.Бекболотова рассказала об экологии и качестве жизни в Бишкеке. 

— Айгуль Керимкуловна, как вы определяете понятие качества жизни с экологической точки зрения?

— Здравствуйте, уважаемые журналисты. Качество жизни — это то, что мы ощущаем каждый день. На него влияют биотические (биологические), абиотические (природные), антропогенные (человеческие) факторы, а также уровень техносферной безопасности. Если все эти компоненты действуют в балансе и не вредят здоровью, можно говорить о высоком качестве жизни. Именно это должно учитываться при планировании и строительстве города.

— Какие экологические факторы наиболее сильно отражаются на здоровье и самочувствии жителей Бишкека?

— На первом месте — загрязнение воздуха. Это основной фактор, влияющий на здоровье. Человек может прожить без еды месяц, без воды — неделю, а без воздуха — не более четырёх минут. Особенно в отопительный сезон мы наблюдаем резкий рост заболеваний верхних дыхательных путей. За последние три года уровень респираторных патологий в Бишкеке увеличился в 2,8 раза по сравнению с нормой. Это красноречиво говорит о снижении качества воздуха, а здоровье населения, по мнению учёных, является главным показателем его состояния.

— Если качество воздуха — главный фактор, что ещё входит в топ приоритетов качества жизни?

— На втором месте — социально-экономическая инфраструктура. Она должна быть доступной и удобной. Человек должен иметь возможность жить, работать, учиться, лечиться и отдыхать в одном районе, не тратя часы на поездки через весь город. Это снизит уровень загруженности транспорта, улучшит экологическую обстановку, уменьшит потребность в частном транспорте.

Также необходимо учитывать климатогеографические особенности. Например, розу ветров — в Бишкеке преобладают западные и северные ветра. Архитектура должна учитывать эти особенности: дома должны быть строчной застройки, чтобы воздух свободно циркулировал. К сожалению, сегодня активно строятся круговые дома, что нарушает естественную вентиляцию города. Такой подход оправдан только в условиях сурового климата, но не в нашей жаркой аридной зоне.

— Какие природные ресурсы города находятся под наибольшей угрозой?

— Зелёные насаждения. Их становится всё меньше, и это заметно всем. Растения не только создают тень и украшают город, они улавливают и фильтруют загрязняющие вещества. Поэтому при озеленении важно учитывать свойства растений: они должны быть засухоустойчивыми и очищающими воздух. Хорошими примерами служат сосны, ели, золотистый клён, сирень. Эти растения не только эффективны экологически, но и эстетически привлекательны.

Royal Central Park: Флагман зеленого развития Бишкека

Бишкек переживает важный, визионерский момент, который формирует образ «города мечты». В отеле Novotel Bishkek впервые проходит TED Talk «Мечта о городе, в котором хочется жить», организованный международным инвестором RCA Living.

Это событие выходит за рамки обычных форумов, становясь живописным диалогом о том, каким будет будущее столицы, где люди будут жить в гармонии с собой и окружающей средой. Этот глубокий разговор о человекоцентричном городском пространстве разворачивается на фоне того, как весна этого года ознаменовалась для Бишкека началом грандиозного проекта, который уже три месяца активно формирует новый горизонт столицы — Royal Central Park.

Этот флагманский комплекс, чья закладка фундамента произошла 15 марта 2025 года, является результатом многомиллиардных инвестиций, осуществляемых международной компанией RCA Living. Проект призван стать не просто новым символом Бишкека, а его гордостью и двигателем развития.

На площади 53,5 гектара будет возведено более 23 000 апартаментов премиум-класса, самая высокая в Кыргызстане коммерческая башня, крупный торговый центр, а также школы и международные больницы._

Одной из ключевых особенностей Royal Central Park является создание крупнейшего в Бишкеке центрального парка площадью 27,2 гектара, что составляет более 51% от общей площади проекта. Этот акцент на обширных зеленых зонах и ландшафтных озерах отражает стремление к созданию гармоничной и экологичной среды для жизни.

Проект RCA Living удовлетворяет растущий спрос на жилье премиум-класса и полноценные городские экосистемы, тем самым ускоряя интеграцию Бишкека в мировую сеть современных мегаполисов.
Подробнее: www.tazabek.kg/news:2286362/?f=cp

Отсутствие кустарников вдоль дорог приводит к росту аллергических заболеваний, увеличению пыли и росту городского шума. Об этом сегодня, 20 июня, на городском форуме «Ted Talk Bishkek: Городское будущее» рассказал эксперт по экологии и устойчивому развитию Дмитрий Переяславский.

По его словам, наличие такого барьера, как кустарники, необходимо городам с сухим и горячим климатом. «Сейчас мэрия меняет город и открывает пространство, как в Европе. Но там влажный климат, в то время как в Бишкеке необходимо дополнительное озеленение», — отметил он.

Переяславский отметил, что 26% территории столицы нагревается сильнее остальных, и эти районы находятся на юге, западе и востоке города. Согласно тепловой карте, оптимальная температура фиксируется сейчас вокруг БЧК, а также на территории Карагачевой рощи.

«Ранее на одного жителя приходилось 27 кв. м территории общего пользования — парков и скверов. Сейчас эта площадь сократилась до 3,5 кв. м. Деревьев объективно стало меньше», — резюмировал эксперт.

9% территории Бишкека покрыты чем-то растительным. А по рекомендациям экспертов, озеленение должно составлять не менее 50% территории.

Переяславский отметил, что «деревья бегут из города» — с 2014 по 2021 год количество деревьев в Бишкеке сократилось на 20%. При этом растения, особенно высотные, приносят экономическую выгоду.

«Сейчас строительные компании гонятся за парками и зелеными насаждениями. Поэтому все стремятся в южную часть. Зелень увеличивает пешеходный трафик, а он, в свою очередь, привлекает финансы», — рассказал Дмитрий Переяславский.

Создавая зеленые зоны, обеспечивают комфортные условия для бизнеса.

Еще одним неочевидным положительным эффектом наличия парка в городе эксперт назвал связь поколения и культур. Переяславский уверен, что старшее поколение, например, не будет общаться с молодежью в точках фастфуда, но их беседа в парке вполне возможна.

«Молодые семьи встречают друзей в парке и налаживают связи через детей. Зеленый цвет положительно влияет на психику, и это дает укрепление ментального здоровья человеку в городе», — заключил эксперт.

Ведущие модели городов формата All-in-One в Ханое открыли для делегации журналистов и агентств недвижимости из Кыргызстана подлинное представление о качестве городской жизни по международным стандартам. Этот практический опыт также дал четкое представление о будущем проекте Royal Central Park — первом всесторонне интегрированном (All-in-One) городском районе в Бишкеке.

С 12 по 16 июня 2025 года по приглашению компании RCA Living — инвестора проекта Royal Central Park — ведущие журналисты и представители агентств недвижимости из Кыргызстана совершили ознакомительную поездку во Вьетнам, где посетили передовые интегрированные городские проекты. Это стало ярким акцентом стратегии по продвижению концепции All-in-One на рынок Кыргызстана — через живой, наглядный и близкий к реальности опыт.

Во время поездки делегация посетила ряд знаковых проектов формата All-in-One, такие как Goldmark City, Times City, Ocean Park и Ecopark. Благодаря тщательно организованной программе участники получили глубокое представление о том, как на практике функционирует интегрированная городская модель — от генерального плана и экосистемы удобств до архитектуры жилой среды и жизни внутри сообщества.

Кроме того, гости смогли прочувствовать самобытную атмосферу Ханоя, познакомившись с его кулинарными традициями, искусством и повседневной культурой.

В Goldmark City делегация погрузилась в атмосферу художественного пространства с креативными площадями, скульптурами и насыщенной общественной жизнью, вдохновленной духом городской культуры.

Тогда как Times City покорил делегацию ярким светомузыкальным фонтаном на центральной площади, масштабным подземным развлекательным пространством и полноценно замкнутой инфраструктурой — школы, больница, торговый центр, кинотеатр, детские зоны и все необходимое — прямо на территории комплекса.

Ocean Park дарит ощущение тонкого баланса между комфортом и эмоциями — это настоящий «город у моря» в центре мегаполиса. Здесь каждый день наполнен атмосферой отдыха: соленая лагуна, искусственные белоснежные пляжи и продуманная до мелочей инфраструктура создают идеальное пространство для жизни в ритме курорта.

А Ocean Park 3 произвел на делегацию особенно сильное впечатление своей живой и праздничной атмосферой в преддверии масштабного музыкального шоу ATVNCG — одного из самых ожидаемых концертов во Вьетнаме, собравшего десятки тысяч зрителей и топовых артистов. В будущем Royal Central Park также станет площадкой для проведения ярких культурных и развлекательных мероприятий в Бишкеке. По предварительной информации, уже в июле здесь состоится грандиозный музыкальный фестиваль для всех ценителей музыки и праздников.

Поездка во Вьетнам и знакомство с моделью интегрированного города All-in-One стали ярким проявлением вдумчивой подготовки и долгосрочного видения RCA Living в деле укрепления доверия со стороны партнеров и средств массовой информации.

Гости с интересом знакомятся с искусственным пляжем в Ocean Park.

Баба Нуркиз, агент по недвижимости Ryan Agency, делится: «Я высоко оцениваю подход RCA Living к организации этой поездки. Возможность лично познакомиться с интегрированными жилыми комплексами во Вьетнаме позволила нам понять модель All-in-One не только в теории, но и в том, как она реально работает и создает ценность для жизни. Это очень практичный и показательный подход, который говорит о серьезных инвестициях со стороны застройщика».

Такой реалистичный подход позволил зарубежной делегации получить более конкретное, наглядное и убедительное представление о модели интегрированного города, которую проект Royal Central Park предлагает Бишкеку.

«Интегрированные городские проекты во Вьетнаме помогли мне четко представить, каким станет Royal Central Park в будущем, — это будет комфортное пространство для жизни со школами, больницами, парками и торговыми центрами прямо у дома. Гармоничное сочетание с природой и продуманная инфраструктура создадут новый стандарт жизни для Бишкека и откроют привлекательные инвестиционные перспективы», — сообщил господин Авланбек Джумабаев, специалист по медиа.

Представитель RCA Living отметил: «Мы стремимся к тому, чтобы наши партнеры и представители СМИ не просто узнали о Royal Central Park, а по-настоящему прочувствовали наше видение. Royal Central Park — это не просто девелоперский проект. Это путь к созданию подлинного городского сообщества, в котором жители смогут жить полноценно, наслаждаться каждым днем, а инвесторы — видеть устойчивую и долгосрочную ценность».

Мы уверены, что этот проект переопределит стандарты современной городской среды и станет важным шагом на пути превращения Бишкека в новый центр притяжения и развития Центральной Азии.

Благодаря живому знакомству с интегрированными жилыми комплексами All-in-One во Вьетнаме журналисты и агенты из Кыргызстана смогли в буквальном смысле «прикоснуться» к будущему облику Royal Central Park — проекта, который первым привнесет международные стандарты качества жизни в столицу Центральной Азии.

Серьезный подход к инвестициям, нестандартное мышление и стратегическое видение позволяют RCA Living постепенно завоевывать доверие партнеров, медиа и рынка, закладывая прочную основу для устойчивого развития в Бишкеке.

Модель All-in-One — жизненный и инвестиционный тренд будущего

Интегрированная городская модель All-in-One становится все более популярным направлением развития не только в Ханое, но и в крупнейших мегаполисах мира, таких как Марина-Бэй (Сингапур), Сондо (Южная Корея) и Ла-Дефанс (Франция).

Благодаря продуманной планировке и мультифункциональности формат All-in-One обеспечивает высокое качество жизни, создавая устойчивую и экологичную городскую среду, где каждый аспект повседневности — от работы до отдыха и образования — находится в шаговой доступности. Это формирует новый стандарт городской жизни, ориентированный на комфорт, баланс и устойчивое развитие.

Royal Central Park совместно с муниципалитетом и сообществом формирует видение города будущего.

В столице Кыргызстана впервые состоится TED Talk на тему «Мечта о городе, в котором хочется жить». Мероприятие пройдет с 15:00 до 19:00 в отеле Novotel Bishkek и станет отправной точкой масштабного цикла экспертных дискуссий «Бишкек 2025: из города в процессе трансформации — к новому рыночному будущему».

Программа организована RCA Living — международным инвестором масштабного проекта Royal Central Park — совместно с учреждениями градостроительного планирования, исследовательскими институтами и сообществом профессионалов рынка недвижимости Кыргызстана при информационной поддержке Aki Press.  Данный TED Talk станет не только профессиональной дискуссионной площадкой, но и отправной точкой на пути к формированию нового урбанистического видения — более современного, гуманного и комфортного для жизни будущих поколений Бишкека.

На фоне активной трансформации города Бишкек и реализации стратегий по расширению городского центра, TED Talk «Мечта о городе, в котором хочется жить» проводится с целью переосмысления понятия «комфортной жизни» — не только как субъективной категории, но и через призму данных, социологии и устойчивого развития.

Мероприятие представляет собой не просто экспертную платформу, объединяющую мнения специалистов из сфер градостроительства, медиа, бизнеса и местных сообществ, но и служит отправной точкой в формировании нового подхода к развитию жизненного пространства — человекоцентричного, объединяющего культурные, экологические и технологические ценности и направленного на построение современного, гармоничного города с ярко выраженной самобытностью.

С целью более глубокого понимания ключевых понятий и моделей, которые будут представлены на TED Talk, с 12 по 15 июня 2025 года RCA Living организовала специальную ознакомительную поездку FAMTRIP в Ханой, Вьетнам. В поездке приняли участие более 40 представителей, включая ведущие кыргызстанские СМИ, руководителей ведущих агентств недвижимости и экспертов по анализу рынка.

В рамках программы делегация посетила знаковые масштабные урбанистические проекты — Times City и Ocean Park 1, 2 и 3. Эти комплексы стали успешной реализацией модели «город в городе» (All-in-One), где в едином пространстве органично объединены жильё, здравоохранение, образование, торговля и развлекательная инфраструктура.

Благодаря этому практическому опыту участники не только наглядно познакомились с актуальными тенденциями в сфере градостроительства, которые переопределяют стандарты качества жизни во многих странах, но и получили чёткое представление о потенциале применения интегрированной урбанистической модели в Бишкеке — как ответе на стремление к современному, комфортному и устойчивому городскому пространству в недалеком будущем.

Royal Central Park — первый all-in-one городской проект, ставший воплощением мечты о гармоничной и современной городской среде.

TED Talk #1 на тему «Мечта о городе, в котором хочется жить» — это не просто мероприятие для обмена профессиональными знаниями и международным опытом, но и насыщенный информацией форум, открывающий практичные перспективы и вдохновляющий городское сообщество Бишкека. В рамках программы участники — как присутствующие в зале, так и онлайн-зрители через социальные сети (Instagram, Facebook, Rutube) — смогут получить доступ к ценным материалам, включая: расшифровку индексов оценки «качества городской жизни» на основе международного опыта; анализ поведения и новых ожиданий городских жителей, особенно молодёжи; а также обсуждение роли соучастия органов управления, бизнеса и СМИ в формировании устойчивого и комфортного городского пространства.Особое внимание будет уделено проекту Royal Central Park — первому в Бишкеке интегрированному жилому комплексу формата All-in-One, который призван переопределить стандарты современного, удобного и устойчивого образа жизни в столице. Это уникальная возможность для жителей Бишкека по-новому взглянуть на будущее своего города — как на пространство, где хочется не просто жить, а жить с удовольствием.

TED Talk в этот раз — не просто место для обмена горячими темами и многогранными взглядами на будущее городской среды Бишкека, но и тонкое, эмоционально насыщенное путешествие для каждого гостя. Прямо на площадке мероприятия пространство оформлено в современном стиле с элементами традиционного декора, создавая «мост» между прошлым, настоящим и будущим. В зоне Wishing Board — «Карта городских мечт» — каждый гость получит возможность записать свои ожидания о будущем Бишкека как зелёного, культурного и устойчивого города, в котором действительно хочется жить.

Выставочное пространство с зелёными мини-ландшафтами, открытой и дружелюбной атмосферой, а также множеством креативных зон для фото вдохновит участников на живое общение, установление контактов и искреннее погружение в дух мероприятия.

Это не просто дискуссионная сессия — это эмоциональный момент соприкосновения, где каждый может внести свой голос в общее мечтание о достойном городе будущего.

На TED Talk «Мечта о городе, в котором хочется жить» соберутся авторитетные спикеры и влиятельные гости из сфер градостроительства, экологии, медиа и недвижимости. Среди них — Дмитрий Переславский, эксперт по устойчивому городскому планированию; Айгуль Бекболотова, доктор экологических наук; Семетей Карыпкулов, главный редактор Exclusive.kg, а также представители Министерства строительства и Мэрии города Бишкек.

Дмитрий Переяславский, эксперт в области экологии, направление устойчивого зелёного развития.

Айгуль Бекболотова, доктор биологических наук, профессор в области экологии.

Семетей Карыпкулов, главный редактор Exclusive.kg.

От бизнес-сообщества выступит Ву Тхань Конг, директор департамента инвестиций и развития продуктов компании Rox Living Global, который представит видение развития города с позиции инновационного девелопера. Мероприятие также соберёт более 300 гостей, включая руководителей агентств недвижимости, инвесторов, экспертов по градостроительству, представителей СМИ и активных горожан, заинтересованных в будущем развитии Бишкека.

TED Talk обещает стать не просто площадкой для обмена знаниями и практическим опытом, но и местом, где объединяются люди, верящие в будущее Бишкека как современного, устойчивого и по-настоящему комфортного для жизни города.

Выдающиеся спикеры и почетные гости:

• Дмитрий Переславский — эксперт по экологии и устойчивому городскому планированию;
• Айгуль Бекболотова — доктор экологических наук;
• Семетей Карыпкулов — главный редактор Exclusive.kg;
• Представители Министерства строительства и Мэрии города Бишкек;
• Ву Тхань Конг — директор департамента инвестиций и разработки продуктов компании Rox Living Global;
• Более 300 приглашенных гостей, включая руководителей агентств недвижимости, инвесторов, экспертов по городскому планированию и представителей СМИ.

Информация о мероприятии:

• Время: 15:00-19:00 — 20 июня 2025 года;
• Место проведения: отель Novotel;
• Формат: TED Talk + фотовыставка + открытая дискуссия.

Организатор серии дискуссий «Недвижимость Бишкек 2025».

www.royalcentralpark.com

Будучи крупнейшим и самым густонаселённым городом Кыргызстана, Бишкек сегодня сталкивается с необходимостью в смещении городского центра, чтобы преодолеть проблемы, вызванные стремительной урбанизацией. Этот процесс требует комплексного подхода: расширения и улучшения жилого пространства, развития инфраструктуры, повышения качества городской среды, а также эффективного взаимодействия государства, бизнеса и общества.

Проблемы урбанизации и успешные примеры со всего мира

Урбанизация является движущей силой, открывающей множество возможностей для развивающихся экономик. Эта глобальная задача нашего времени требует от правительств выстроить «игру» с долгосрочным видением и создать такие «правила», которые будут стимулировать эффективное взаимодействие трех ключевых сторон: государства, частного сектора и общества. Это обеспечит активное участие каждой из них в процессе и максимальное раскрытие их потенциала.

Согласно данным из Our World in Data, урбанизация в мире набирает обороты на протяжении последних 200 лет. В 2007 году число городских жителей превысило число сельских. Сегодня более 4 миллиардов человек — более половины населения планеты — проживают в городах. Стремительная урбанизация создает нагрузку на инфраструктуру, экологию и транспортные системы, что напрямую влияет на качество жизни горожан.

Одним из решений этой проблемы может стать стратегическое расширение административных границ городского центра — с четкими ориентирами и целями. В этом контексте местным властям необходимо гармонизировать политику развития инфраструктуры, транспорта и ключевых отраслей экономики, а также создать благоприятные условия для развития перспективных сообществ. Это, в свою очередь, приведет к улучшению качества жизни на всех уровнях.

На практике эта модель показала эффективность и успех в ряде крупных городов, решая проблемы, вызванные чрезмерной урбанизацией. Во Франции в 2016 году власти Парижа реализовали проект Grand Paris Express, который предусматривал расширение центра города в пригороды путем развития транспортной инфраструктуры, а также инвестиций в цифровую экономику и современную урбанистику. В рамках проекта было запланировано строительство 200 км новых линий метро с 68 станциями. К 2021 году было реализовано 353 проекта по развитию городской инфраструктуры в районе новых станций метро.

В России в июле 2012 года был запущен проект «Новая Москва», направленный на расширение территории города Москвы на запад, перераспределение населения и экономической активности с целью устойчивого развития и сбалансированного роста между различными районами. Проект предполагает строительство жилья для около 1,7 миллиона человек и создание порядка 800 000 новых рабочих мест.

Государство играет ключевую роль не только в стратегическом планировании на макроуровне, но и в реализации конкретных мер, направленных на эффективную координацию, поддержку и защиту всех заинтересованных сторон. Оно содействует вовлечению частного сектора, используя его экономическую мощь и гибкость в принятии решений. В результате предприятия воплощают стратегические цели государства, реализуя проекты по развитию городской инфраструктуры и строительству качественной недвижимости.

Бишкек: как местные власти решают проблему градостроительного планирования

На сегодняшний день численность населения Бишкека составляет около 1,165 миллиона человек при плотности населения более 6 800 человек на км². Согласно прогнозам, к 2035 году численность жителей столицы может достичь 1,5 миллиона. В течение трех месяцев — июля, августа и сентября 2024 года — общее количество часов пробок в Бишкеке составило 777. По данным сервиса 2GIS, жители столицы ежедневно теряют много времени на передвижение по городу в часы пик — утром и вечером.

Кроме пробок, Бишкек сталкивается с нехваткой жилья, мест для отдыха и развлечений, торговых площадок, а также с ухудшением экологической ситуации. Все это — неизбежные последствия стремительной и многолетней урбанизации. В таких условиях перед городскими властями встает острая необходимость расширения центральных районов, модернизации транспортной системы и инфраструктуры, а также разработки долгосрочной стратегии социально-экономического развития.

Изучая и перенимая опыт крупных мегаполисов мира, власти Бишкека приступили к масштабной трансформации городской структуры в рамках программы «Бишкек – 2026», разработанной при участии одного из ведущих мировых консультантов в сфере градостроительства — Nikken Sekkei. Программа предусматривает расширение центральной части столицы в южном направлении (юго-восток и юго-запад), а также включение в административные границы города 25 сел и 5 населенных пунктов из Чуйской области.

Параллельно правительство Кыргызстана активно привлекает как внутренние, так и международные инвестиции, формируя благоприятную среду для участия частного сектора в трансформации столицы. Ярким примером стала британская компания RCA Living, выступившая инициатором и инвестором флагманского проекта Royal Central Park — многофункционального жилого комплекса площадью 53,5 га, где ранее находился ипподром Ак-Кула на юго-западе Бишкека. Это не просто модель «города в городе» с полной экосистемой удобств, удовлетворяющей все повседневные потребности жителей. Проект сочетает международное качество, высокий уровень интеграции и формирует новый стандарт жизни для жителей Бишкека.

Смещение центральной городской зоны задает импульс для развития столицы

Расширение административных границ столицы открывает новые возможности для освоения земель и развития городской инфраструктуры. Проблемы, возникшие в результате стремительной урбанизации Бишкека, постепенно решаются. Власти города планируют выделить 4 миллиарда сомов в 2025 году на модернизацию и реконструкцию городских дорог. Это поможет снизить уровень пробок и откроет перспективы для развития новых территорий, присоединенных к Бишкеку.

На юго-западе города реализуется миллиардный проект Royal Central Park, который добавит на рынок качественную недвижимость в условиях дефицита объектов премиум-класса. Жилой комплекс предложит рынку 24 000 высококлассных квартир, более 500 000 м² коммерческих и офисных помещений, более 25 000 парковочных мест, а также объекты социальной инфраструктуры, включая образовательные учреждения, медицинские центры, спортивные комплексы и зоны отдыха. Особое внимание заслуживает 55-этажная офисно-торговая башня в центре проекта, самая высокая в Кыргызстане, которая станет символом экономического роста страны и ее амбиций.

Пионерский подход интегрированного городского проекта Royal Central Park заключается в высоких международных стандартах удобства и инфраструктуры. Он может стать идеальным местом проживания для международных специалистов, работающих в Бишкеке. Кроме того, этот проект создает уникальную экосистему, где будут сосредоточены мировые бренды в сфере услуг и продуктов.

Помимо экономического развития, Royal Central Park значительно улучшит качество городской жизни в Бишкеке: всего несколько минут на разных видах транспорта отделяют жителей от широкого ассортимента услуг в таких сферах, как образование, здравоохранение, шоппинг и досуг. Уникальность проекта — в генеральном плане, разработанном ведущей японской архитектурной компанией Nikken Sekkei. Он гармонично сочетает современные архитектурные решения с местной культурой, а также умные технологии с природными ландшафтами.

В Royal Central Park более 27,2 га (51% всей территории проекта) отведено под зелёные насаждения, водоемы и природные ландшафты, которые становятся «зелеными легкими» города. Это пространство дарит чистый воздух и спокойную атмосферу, создавая гармонию и идеальные условия для полноценной жизни и счастья.

Возможности для инвесторов, готовых быстро оседлать «волну» рынка

Бишкек находится на начальной стадии преобразования городской среды с расширением в южном, юго-восточном и юго-западном направлениях. Этот этап открывает новый цикл роста на рынке недвижимости: реализуется ряд амбициозных проектов, включая многофункциональные жилые комплексы и крупнейший проект все-в-одном Royal Central Park.

Рынок пополняется новыми предложениями: от элитных квартир до торговых центров и офисных площадей. Эксперты отмечают высокий потенциал роста цен в районах, находящихся на стадии планирования, особенно с учётом развития инфраструктуры.

Инвестиции на начальной стадии освоения территории часто приносят значительную прибыль. По данным компании Savills за 2023 год:

1. стоимость недвижимости в Tokyo Midtown выросла на 30% за пять лет после завершения проекта,
2. в Dubai Creek Harbour — утроилась за семь лет,
3. в Phu My Hung (Хошимин, Вьетнам) — увеличилась более чем в десять раз за два десятилетия.

Таким образом, сейчас благоприятный момент для дальновидных инвесторов: цены все еще ниже реального потенциала, а перспективы роста проекта очевидны.

Помимо благоприятного времени для инвестиций, рынок недвижимости Кыргызстана отмечается привлекательными условиями, связанными с государственной поддержкой, молодым населением и значительным потоком мигрантов в столицу.

В настоящее время в Кыргызстан реализуется ряд мер, направленных на привлечение крупных застройщиков к развитию городской инфраструктуры. Кроме того, в стране наблюдается положительная демографическая динамика: средний возраст населения составляет 25,4 года. Трудоспособные граждане все чаще переезжают в столицу в поисках работы, а иностранных специалистов и резидентов продолжает расти.

Динамичный поток мигрантов усиливает спрос на жилье в центральных районах, где обеспечены удобные транспортные связи, развитая инфраструктура и высокий уровень комфорта. В таких условиях квартиры в проекте Royal Central Park становятся выгодным активом, который приносит владельцам двойную выгоду: стабильный доход от аренды и устойчивый рост стоимости в долгосрочной перспективе.

«Стремление властей города развивать Бишкек как современный, умный и устойчивый мегаполис вдохновило нас на создание Royal Central Park — передового проекта интегрированного города. Этот мегапроект не только отражает новые тенденции жизни, бизнеса и международной интеграции, но и формирует долгосрочные ценности: высокое качество жизни для горожан и значимый вклад в городское наследие будущего», — отметил господин Нгуен Мань Хунг, заместитель Генерального директора RCA Living, инвестора Royal Central Park.

В конце мая этого года RCA Living также проведет панельную дискуссию о будущем Бишкека и потенциале рынка недвижимости в ближайшие годы. В обсуждении примут участие множество экспертов и представители трех ключевых секторов — государства, частного сектора и общества. Они комплексно рассмотрят развитие экономики и социальной жизни под воздействием стратегии смещения городского центра.

Контакты:

Для получения дополнительной информации о проекте и событиях свяжитесь с нами:

Горячая линия: +996 707 888 866

Веб-сайт: https://royalcentralpark.kg/

Адрес офиса продаж: 158 Проспект Чуй, Бишкек, Кыргызская Республика

Социальные сети:

1. https://www.instagram.com/royalcentralpark/
2. www.facebook.com/RoyalCentralPark

26–27 апреля 2025 года на площади Ала-Тоо в городе Бишкек состоялось мероприятие «Бишкек — любимый город!», которое привлекло около 10 000 участников. Событие было приурочено к 147-летию города Бишкек и организовано мэрией города при поддержке компании RCA Living — инвестора проекта Royal Central Park, первого в Бишкеке жилого комплекса формата «все в одном». Мероприятие проходило ежедневно с 13:00 до 22:30 в течение двух выходных дней с насыщенной программой культурных, музыкальных и развлекательных активностей, наполненных энергией. Оно привлекло большое количество горожан, которые с энтузиазмом погружались в яркую атмосферу праздника.

Помимо высококлассных концертных программ с участием звезд первой величины — Malika Dina, Jax, Kanykei, Freeman и заслуженных артистов Кыргызской Республики, — на протяжении всего мероприятия на площади проходили захватывающие шоу: карнавалы, выступления ростовых кукол, флешмобы. Эти яркие события сочетались с работой тематических зон, где были представлены инновационные технологические решения, интерактивные игры, павильоны с едой и напитками, а также специальные стенды, посвященные образу города будущего.

В проекте приняли участие ведущие компании на рынке недвижимости Кыргызстана — стратегические партнеры по дистрибуции проекта Royal Central Park.

Оглянемся на потрясающие моменты мероприятия «Бишкек — любимый город!» вместе с нами — когда прекрасный Бишкек был изображен через музыку, свет и радостные улыбки тысяч участников, которые перенесли нас из прошлого через настоящее в будущее.

Господин Мирлан Конушбекович Байгончоков — первый заместитель мэра Бишкека, выступил на открытии мероприятия с торжественной речью.

Господин Мирлан Конушбекович Байгончоков и господин Нгуен Мань Хунг — заместитель генерального директора RCA Living — вместе совершили важный ритуал, открывший мероприятие.

Музыкальные выступления ведущих артистов.

Яркое карнавальное выступление продолжало подогревать эмоции и привлекать зрителей, готовых погружаться в атмосферу праздника на протяжении всего мероприятия.

Захватывающее и оживленное настроение в зонах интерактивных развлечений.

Уникальное световое шоу с использованием лазеров и 3D-мэппинга.

Участники с восторгом делают снимки и сохраняют воспоминания с близкими и друзьями.

Интерес участников к образу города будущего Бишкека.

Виктория Андреевна Мозгачева, заместитель мэра города, поздравила с успешным проведением мероприятия.

Мероприятие «Бишкек — любимый город!» завершилось массой эмоциональных откликов, став длительной нотой, продолжившей чувство надежды, оптимизма и уверенности в дальнейшем развитии города, который существует уже 147 лет и будет продолжать развиваться.

Господин Нгуен Мань Хунг, заместитель генерального директора RCA Living, компании, которая поддерживала организацию мероприятия, отметил: «RCA Living здесь, чтобы выразить самые теплые поздравления этому прекрасному городу, а также всем жителям Бишкека — тем, кто продолжает писать славную историю развития нашей столицы. Как международный инвестор из Великобритании, RCA Living выбрала Бишкек не только за его инвестиционные возможности, но прежде всего за уникальную самобытность, мощный дух новаторства и устремление к мировому признанию, которые мы чувствуем здесь в каждой детали. Нам выпала честь быть партнерами в организации этого значимого события, а также работать с местными властями, которые способствуют развитию городской застройки проекта Royal Central Park. Мы уверены, что сможем внести свой вклад не только в создание высококлассных жилых пространств, но и в повышение уровня счастья и благополучия сообщества»

Впервые на рынке недвижимости Бишкека интегрированный городской проект нового поколения Royal Central Park, разработанный британским девелопером RCA Living, установил рекорд: привлек 1 тысячу специалистов по продажам и официально подписал соглашения о сотрудничестве с 50 стратегическими агентами. Стороны выразили стремление к совместной работе для устойчивого развития рынка недвижимости столицы.

Фото компании. В мероприятии приняли участие многие агенты, что показало привлекательность проекта на рынке

На рынке недвижимости Бишкека наблюдается большой «пробел» в сегменте квартир премиум-класса. Несмотря на растущий спрос на удобное жилье, в столице Кыргызстана не хватает проектов международного уровня с профессиональными услугами управления и удобным комплексом «все в одном». Этот дефицит не только влияет на качество жизни жителей, но и ставит вызовы перед формированием современного облика Бишкека.

В сфере мировой недвижимости понятие «квартира премиум-класса» не ограничивается только роскошным дизайном или выгодным местоположением, но и определяется через экосистему услуг, удобств и профессиональных стандартов управления.

Квартиры премиум-класса в мире часто располагаются в городских комплексах «все в одном», где жители не только владеют стильным жилым пространством, но и пользуются удобными услугами в этом пространстве. Авторитетные международные бренды по управлению являются «золотой гарантией» качества жизни и роста стоимости недвижимости по времени.

Стандартная квартира премиум-класса должна соответствовать строгим критериям просторной площади, оптимальной планировки с учетом естественного освещения и ветра, наличия зеленых насаждений, гармонирующих с ландшафтом, и системы безопасности с многоуровневой защитой. Особенно внутренняя система коммуникаций должна быть синхронной и современной.

Кроме того, важную роль в определении класса квартиры играют факторы, связанные с эксплуатацией и управлением. Жители квартир премиум-класса часто пользуются услугами консьержа 24/7, уборкой, техническим обслуживанием и другими удобствами.

Авторитетный бренд управления не только удовлетворяет потребности жильцов, но и помогает повысить стоимость недвижимости, улучшить эффективность аренды и создать привлекательность для инвесторов.

В Бишкеке рынок недвижимости все еще сильно отстает от этого международного стандарта. Большинство существующих проектов еще не достигли стандартов квартиры премиум-класса. Людям приходится самостоятельно заботиться о своих ежедневных коммунальных услугах вместо того, чтобы получать внимательное обслуживание от международных управляющих организаций. Этот дефицит создал огромный «пробел» на рынке, открыв возможности для проектов премиум-класса в сфере недвижимости, не только отвечающих потребностям высококлассного проживания, но и способствующих созданию элитного сообщества жителей, содействуя устойчивому развитию Бишкека и Кыргызстана.

Квартиры премиум-класса — значимое дополнение к рынку недвижимости Бишкека

В процессе быстрой урбанизации в крупных городах по всему миру активно развивается сегмент квартир премиум-класса, особенно в комплексных городских районах «все в одном». Эти квартиры не только соответствуют строгим критериям по местоположению, площади, удобствам и услугам управления, но и обеспечивают стильное, современное проживание. В Дубае, Америке, Европе сегмент квартир делится на 4 типа: A, B, C, D, где к классу А относятся квартиры премиум-класса со строгими требованиями к площади, озеленению, системе безопасности и внутреннему благоустройству.

Обычно в элитных городских районах плотность застройки составляет не более 45 процентов, остальная площадь отведена под зеленые зоны, школы, торговые центры, спортивные и развлекательные зоны. Квартиры премиум-класса — это не только идеальное место для жизни, но и потенциальный канал инвестиций, способный вырасти в цене от двадцати до тридцати процентов после пяти лет строительства (по McKinsey, 2023 год).

Однако в Бишкеке понятия «квартира премиум-класса» практически не существует. В последние годы спрос на жилье в Бишкеке значительно изменился. В Бишкеке ежегодно вводится в эксплуатацию около 5 тысяч единиц жилья, включая квартиры и частные дома. По исследованию KPMG средняя площадь единиц жилья, введенных в эксплуатацию за последние годы в Кыргызстане, составляет 66,6 квадратных метра. Если в городах Кыргызстана средняя обеспеченность жильем составляет 14,2 квадратных метра на человека, то в Бишкеке этот показатель составляет всего 13,5 квадратных метра. Проекты включают только основные удобства. Таким образом, практически нет проектов, соответствующих критериям квартиры премиум-класса.

Нехватка квартир премиум-класса не только влияет на качество жизни жителей, но и снижает привлекательность Бишкека для международных экспертов и инвесторов.

Поскольку современные города по всему миру движутся в сторону многофункциональных комплексов, Бишкеку необходимо быстро сократить этот разрыв, чтобы догнать мировые тенденции развития, создавая импульс для развития экономики, культуры и общества.

Фото компании. Городские районы премиум-класса во всем мире обеспечивают жителям первоклассный опыт проживания

Квартиры премиум-класса и модель «все в одном» — будущее недвижимости Бишкека

С 2021 года по настоящее время экономика Кыргызстана значительно улучшилась, ВВП из года в год растет, средний темп роста составляет 3,7 процента в год. Из них в 2022-м ВВП достиг $11,54 миллиарда, увеличившись по сравнению с $9,25 миллиарда в 2021 году. Соответственно, ВВП на душу населения также увеличился с $1 тысячи 365,51 на человека в год в 2021-м, более $2 тысяч на человека в год в 2023 году.

Кроме мощного внутреннего потенциала, экономика Кыргызстана также является «магнитом», притягивающим денежные переводы от иностранных рабочих, особенно из России, внося свой вклад в экономику. По данным статистики, в последние годы денежные переводы составили более 30 процентов ВВП, способствуя повышению внутренней покупательной способности и стимулируя внутреннее потребление.

При нынешних темпах роста Кыргызстану необходимо соразмерное развитие инфраструктуры для удовлетворения потребностей отечественных и иностранных инвесторов, которые придут в страну в будущем. Столица Бишкек играет важную роль в становлении модели городского развития, достойной развивающейся страны.

Экономика Бишкека становится все более диверсифицированной благодаря активному росту в розничной торговле, сфере услуг, легкой промышленности и строительстве. В частности, стимулированию потребительского спроса будет способствовать свободная экономическая зона «Бишкек», где действует особый налоговый и таможенный режимы. В результате спрос на жилье премиум-класса растет, а также появятся иностранные эксперты, бизнесмены и международные инвесторы.

Поскольку страна находится на подъеме, настало время построить квартиры премиум-класса, которые удовлетворят потребности не только людей, но и туристов и инвесторов, приезжающих в Бишкек на учебу и работу.

По мере изменения экономической жизни у большинства семей повышается спрос на жилье с более просторной и комфортной жилплощадью, отвечающее потребностям детей в учебе и отдыхе или которое может стать идеальным уголком для отдыха родителей. Семьи с детьми школьного возраста ищут жилое пространство со множеством удобств, с легким доступом к школам, парками и торговым центрам.

Фото компании. Проект городского комплекса будет способствовать изменению облика столицы Бишкека

В апреле 2023 года правительство Бишкека официально подписало соглашение с японской компанией Nikken Sekkei о разработке комплексного плана города на 25 лет. Это возможность для Бишкека улучшить свой городской облик, создав новые пространства, которые при этом сохранят свою индивидуальность.

Недавно кабинет министров утвердил Программу развития города «Бишкек — ​​2026» с планом развития города на юге, юго-востоке и юго-западе. Сюда же перенесут и офисы министерства, чтобы разгрузить пробки в центральных районах Бишкека. Таким образом, в городе появится больше места для развития современных городских территорий. В то же время городское правительство также отдает приоритет развитию квартир премиум-класса в этом плане.

В конце октября 2024 года муниципалитет Бишкека одобрил проект городского комплекса общей площадью 53,5 гектара. Проект предоставит рынку квартиры премиум-класса с современной планировкой, удобными внутренними коммуникациями, на территории городского кампуса построят: центральный парк площадью более 10 гектаров с ландшафтными садами, игровые площадки, современный торговый центр, комплекс образовательных и медицинских учреждений.

Официальное начало строительства проекта запланировано на 15 марта 2025-го. Это будет крупнейший городской комплекс в Кыргызстане, который станет важным поворотным моментом в планировании и изменении городского облика столицы, внеся значительный вклад в реализацию цели развития устойчивой, зеленой, современной городской территории, достойной развивающегося экономического центра Центральной Азии.

Royal Central Park (Bishkek)

Официальное начало строительства: 15 марта 2025 года.

Контакты: (+996) 707 666688.

Социальные сети: www.facebook.com/RoyalCentralPark

Развитие городов не только отражает благосостояние страны, но и является движущей силой социально-экономического роста. Поскольку Бишкек перестраивает свою городскую планировку с учетом устойчивого развития к 2050 году, неизбежно приходится обращаться к успешным моделям по всему миру. Городской район «Все в одном» доказал свою эффективность в оптимизации жилого пространства, снижении нагрузки на инфраструктуру и повышении качества жизни. Это стратегическое направление, которое поможет столице устойчиво развиваться и стать одним из новых экономических и финансовых центров Центральной Азии.

Городской район «Все в одном» — неизбежное решение для устойчивого развития городов

С 1950-х по докладу «Перспективы мирового населения 2024 года» население мира утроилось и достигло 8,06 миллиарда человек. Демографический взрыв привел к мощной волне урбанизации, особенно в Азии, что повлекло серьезные проблемы для транспортной инфраструктуры, здравоохранения, образования, окружающей среды и жилья.

Без своевременных плановых решений многие быстрорастущие города рискуют оказаться в состоянии перегрузки инфраструктуры, что будет препятствовать долгосрочному социально-экономическому развитию.

Столкнувшись с этой проблемой, многие городские районы по всему миру применили модель «Все в одном» — синхронное планировочное решение, оптимизирующее земельные фонды и улучшающее качество жизни. Эта модель объединяет все необходимые удобства — торговые центры, школы, больницы, парки, развлекательные зоны и так далее — в одном пространстве, помогая жителям получать доступ ко всем услугам, не выходя далеко. Такое сочетание не только снижает нагрузку на транспорт, но и повышает эффективность использования земли, привлекает инвестиции и способствует экономическому развитию городских районов.

Городские районы «Все в одном» по всему миру, такие как «Токио Мидтаун» (Токио, Япония), «Дубай Крик Харбор» (Дубай, ОАЭ) и «Фу Ми Хынг» (Хошимин, Вьетнам), продемонстрировали эффективность этой модели. Эти городские районы не только являются идеальными местами для жизни, они также стали оживленными финансовыми и коммерческими центрами, привлекающими предприятия и инвесторов и создающими тысячи рабочих мест. Благодаря синхронной инфраструктуре, удобному транспортному сообщению и замкнутой коммунальной экосистеме недвижимость в этих городских районах со временем постоянно растет в цене. Согласно отчету Savills (2023), стоимость недвижимости в Токио за пять лет после завершения строительства «Мидтаун» выросла на 30 процентов. В «Дубай Крик Харбор» зафиксирован трехкратный рост всего за семь лет, в то время как в «Фу Ми Хынг» цена недвижимости выросла более чем в десять раз за более чем два десятилетия.

Фото RCA Living. Городские районы «Все в одном» по всему миру — это не только идеальные места для жителей, но и оживленные финансовые и коммерческие центры

Однако развитие комплексного городского района «Все в одном» требует не только стратегического видения, но и долгосрочного управления планированием и привлечения инвестиций. Создание этой модели сопряжено с серьезными проблемами: от планирования инфраструктуры и архитектурного проектирования до мобилизации капитала. Поэтому правительству необходимо проводить политику поддержки инвестиций, улучшения инфраструктуры и создания благоприятной деловой среды для привлечения потоков капитала из частного и международного секторов.

«Все в одном» с ее выдающимися показателями в области городского планирования, экономики и экологии становится неизбежной тенденцией развития современных городов. Успешная реализация данной модели в Бишкеке не только улучшит качество жизни жителей, но и поможет городу постепенно стать новым экономическим и финансовым центром региона.

Бишкек на пороге трансформации: возможности городской модели «Все в одном»

Бишкек вступает в период самого быстрого развития за последние десятилетия. Согласно стратегии городского планирования до 2050 года, город стремится стать финансовым, торговым и технологическим центром региона Центральной Азии. В связи с быстрой урбанизацией ожидается, что к 2035-му численность населения достигнет 1,5 миллиона человек, что приведет к острой необходимости в устойчивой, современной городской модели, способной удовлетворить быстрый рост столицы.

В последние годы в Бишкеке наблюдается рост жилищных проектов и инвестиций в основную инфраструктуру, большинство из них остаются небольшими по масштабу и нескоординированными. Город сталкивается с серьезной нехваткой элитных зон, соответствующих международным стандартам, ограниченным количеством зеленых насаждений, несовершенной системой коммунальных услуг и растущей транспортной нагрузкой. Это не только влияет на качество жизни жителей, но и снижает привлекательность столицы для международных инвесторов.

В этом контексте городская модель «Все в одном» рассматривается как стратегическое решение, которое поможет Бишкеку совершить прорыв.

Это не только тенденция развития современных городов по всему миру, но и оптимальная модель планирования, которая помогает улучшить качество жизни, снизить нагрузку на инфраструктуру и создать импульс для экономического развития.

Сложная городская территория с полным набором объектов инфраструктуры — от жилья, торговли, здравоохранения, образования до развлечений — не только обеспечивает максимальное удобство для жителей, но и способствует системному и устойчивому изменению облика города.

Royal Central Park — движущая сила городского и экономического развития Бишкека

Бишкек находится на решающем этапе своего развития, стремясь стать финансовым и торговым центром Центральной Азии. В этом контексте появление Royal Central Park — это не только масштабный проект в сфере недвижимости, но и стратегический фактор, способствующий развитию городского планирования, повышению качества жизни и привлечению международных инвестиций. Проект станет важным этапом в решении инфраструктурных проблем города, одновременно превращая столицу в современную, динамичную городскую модель, сопоставимую с экономическими центрами региона.

15 марта 2025 года компания RCA Living начнет закладку фундамента Royal Central Park — первого комплексного городского района в Кыргызстане.

С общим объемом инвестиций в $2,5-3,5 миллиарда (эквивалент 220-310 миллиардов сомов) это не только крупнейший проект в сфере недвижимости в стране, но и одна из ключевых инвестиций, играющая роль движущей силы экономики Бишкека. Ожидается, что проект изменит картину городской инфраструктуры, привлечет иностранные инвестиции и поспособствует превращению столицы в новый экономический и финансовый центр Центральной Азии.

Расположенный на участке площадью 53,5 гектара в центре города Royal Central Park спроектирован в соответствии с международными стандартами и включает в себя более 23 тысяч единиц апартаментов класса люкс, полностью интегрированных с высококлассными объектами, включая 55-этажную торгово-офисную башню (самую высокую в Кыргызстане), торговый центр площадью 45 тысяч квадратных метров, школы, международные больницы и территорию под центральный парк с ландшафтным озером и деревьями площадью 27,2 гектара, крупнейшую в Бишкеке (что составляет более 51 процента от общей площади проекта). Это закрытая городская модель, где люди могут наслаждаться комфортной современной жизнью, не уезжая далеко, что помогает снизить нагрузку на транспорт и инфраструктуру города.

Больше, чем просто городской район, Royal Central Park — это миниатюрный город, где все потребности — от проживания, шопинга, здравоохранения, образования до развлечений и спорта — удовлетворяются прямо на территории. Жители могут легко получить доступ к сотням первоклассных удобств прямо у порога своего дома — от роскошных магазинов, ресторанов интернациональной кухни до современных тренажерных залов, первоклассных спа-салонов и пейзажных бассейнов. Эта городская модель «Все в одном» не только обеспечивает максимальное удобство, но и формирует новый образ жизни — стильный, современный и экологичный. Большие зеленые зоны с парками и благоустроенными озерами позволяют жителям отдыхать каждый день, а многоуровневая система безопасности и услуги управления, соответствующие международным стандартам, гарантируют абсолютную безопасность и конфиденциальность.

Фото RCA Living. Проект Royal Central Park станет двигателем экономического и градостроительного развития Бишкека

Помимо жилой ценности, Royal Central Park также считается привлекательным местом для бизнеса и инвесторов. Синхронная система инфраструктуры, продуманное планирование и оживленная городская территория создадут идеальную бизнес-среду, привлекая крупные корпорации для создания штаб-квартир и расширения деятельности. Это не только увеличивает коммерческую ценность, но и создает тысячи рабочих мест, стимулируя местную экономику.

Royal Central Park не только решает городские проблемы, также стал поворотным моментом для рынка недвижимости Бишкека, предложив высококачественные жилые и коммерческие объекты — сегменты, в которых наблюдается серьезный дефицит в Кыргызстане.

Следуя общей тенденции развития городских районов «Все в одном» по всему миру, прогнозируется, что стоимость недвижимости здесь будет существенно расти, открывая привлекательные инвестиционные возможности для индивидуальных и институциональных инвесторов.

С запуском Royal Central Park Бишкек вступает в период ускорения устойчивого городского планирования и развития. Проект не только улучшает облик столицы, но и выступает в качестве моста для интеграции Бишкека в глобальную городскую сеть, подобно тому, как это произошло с «Токио Мидтаун», «Дубай Крик Харбор» или «Фу Ми Хынг». Royal Central Park станет не просто городской территорией, а новым символом процветания, современности и устойчивого развития в Центральной Азии.

Контакты:

• инвестор: RCA Living;

• горячая линия: +996 707 888 866;

• социальные сети:

https://www.instagram.com/royalcentralpark/

www.facebook.com/RoyalCentralPark

RCA Living официально проведет церемонию запуска Royal Central Park, первого многофункционального мегапроекта в Бишкеке. Ожидается, что в мероприятии примут участие руководители кыргызского государства, представители городской администрации Бишкека, представители инвесторов, стратегических партнеров, ассоциации недвижимости Кыргызстана и прессы.

Благодаря активной поддержке RCA Living Royal Central Park не только создает стильный и современный мегаполис, но и вносит вклад в улучшение городского облика, обеспечивая устойчивую ценность для населения и экономического развития Кыргызстана.

Новый момент в развитии города Бишкека

Церемония запуска Royal Central Park знаменует собой начало крупнейшего мегапроекта в сфере недвижимости в Кыргызстане, общий объем инвестиций в который оценивается в $2,5–3,5 миллиарда (что эквивалентно 220–310 миллиардам сомов). Ожидается, что проект поспособствует развитию городской инфраструктуры, привлечению иностранных инвестиций и укреплению позиций Бишкека как нового экономического и финансового центра наравне со странами Центрально-Азиатского региона.

Royal Central Park располагается на участке площадью 53,5 гектара в самом центре Бишкека. Проект был инвестирован компанией RCA Living и спроектирован японской архитектурной фирмой Nikken Sekkei, мировым лидером в области городского планирования и дизайна. Это будет современный мегаполис «все в одном», объединяющий жилые, офисные и развлекательные пространства, что создаст основу для стильного и интернационального образа жизни.

В Бишкеке появится уникальный многофункциональный проект, в центре которого расположится 55-этажная торгово-офисная башня — самая высокая в Кыргызстане.

Фото RCA Living. Городской район Royal Central Park закладывает основу для изысканного интернационального стиля жизни в городе Бишкеке

В рамках проекта будет построено более 23 тысячи роскошных квартир с видом на центральный парк площадью 11 гектаров и самое большое ландшафтное озеро в городе. Жители смогут наслаждаться исключительными удобствами, включая торговый центр площадью 45 тысяч квадратных метров, школу международного стандарта и сеть больниц, что задаст новый стандарт городской жизни в Бишкеке.

Дизайн комплекса, вдохновленный великолепной природой Кыргызстана, органично сочетает элементы современного городского планирования.

Royal Central Park — это не только масштабный проект в сфере недвижимости, но и важный шаг вперед в урбанистике, который изменит облик Бишкека и сделает столицу центральной частью современной городской карты Центральной Азии.

Современная концепция «все в одном» — развитие социально-экономической сферы Кыргызстана

Впервые в Кыргызстане будет реализована современная, синхронная и устойчивая городская модель «все в одном» с открытием Royal Central Park. Этот проект не только создает новый уровень жизни для жителей Бишкека, но и способствует значительным изменениям в социально-экономическом развитии города, превращая Бишкек в ведущий финансовый и торговый центр Центральной Азии.

Благодаря своему новаторскому масштабу и дизайну Royal Central Park представляет собой целостную экосистему, в которой гармонично интегрированы все удобства: от образования и здравоохранения до шопинга, развлечений и зеленых насаждений. Все это создает условия для комфортной жизни.

С общим объемом инвестиций в $2,5–3,5 миллиарда Royal Central Park — это не только проект в сфере недвижимости, но и важный экономический фактор для Кыргызстана. Сразу после церемонии открытия проект обеспечит создание тысяч рабочих мест на различных этапах строительства и эксплуатации, что откроет многочисленные возможности для местных работников и специалистов в области строительства, управления, торговли и услуг.

Однако на этом Royal Central Park не остановится. Проект станет привлекательным для иностранных инвесторов и транснациональных компаний, способствуя развитию рынка элитной недвижимости, туризма и торговли в Кыргызстане. Ожидается, что 55-этажная офисная башня, самая высокая в стране, станет штаб-квартирой крупных корпораций и международных организаций, образуя динамичный финансовый и коммерческий центр. Торговый центр площадью 45 тысяч квадратных метров с сотнями известных брендов сделает Бишкек ведущим торговым направлением в регионе.

Фото RCA Living. Суперпроект Royal Central Park станет важным шагом на пути превращения Бишкека в ведущий финансовый и торговый центр Центральной Азии

Быстрое развитие Бишкека ведет к серьезным проблемам, таким как пробки на дорогах, перегрузка инфраструктуры и нехватка качественного жилого пространства.

Универсальная городская модель Royal Central Park поможет решить эти проблемы, обеспечив проживание, учебу, работу и развлечения для 60 тысяч жителей прямо в этом районе. Синхронное планирование транспортной системы, коммунальных служб и зеленых насаждений не только снижает нагрузку на городскую инфраструктуру, но и приближает Бишкек к мировым стандартам урбанистического развития. Проект создает не просто новую городскую зону, но и внесет важный вклад в рост стоимости недвижимости и долгосрочное развитие столицы.

Royal Central Park — это не просто проект в сфере недвижимости, но и стратегия устойчивого городского развития, помогающая позиционировать Бишкек как новый финансово-коммерческий и туристический центр Центральной Азии. После ввода в эксплуатацию проект установит новый стандарт, обеспечив высокое качество жизни для жителей, а также станет мощным катализатором экономического роста, изменит городской ландшафт и укрепит положение Бишкека на региональной карте.

Гарантия RCA Living

Всего через три месяца после получения инвестиционного сертификата компания RCA Living оперативно мобилизовала все ресурсы — человеческие, материальные и финансовые — для ускоренной реализации проекта Royal Central Park. Официальная закладка первого многофункционального мегаполиса в Бишкеке не только демонстрирует твердую решимость инвестора, но и подтверждает его приверженность реализации первоклассного проекта, который поспособствует укреплению позиций столицы Кыргызстана на региональной карте.

Имея долгосрочное видение и методичную стратегию развития, компания RCA Living сотрудничает с Nikken Sekkei — ведущей японской компанией в области планирования и дизайна — с целью создания современного, экологически устойчивого жилого пространства, соответствующего направлению развития города.

Это партнерство гарантирует, что проект будет реализован в полном соответствии с высочайшими стандартами — от генерального плана до архитектуры, удобств и инфраструктуры.

Представитель RCA Living подчеркнул, что выбор Бишкека для реализации Royal Central Park как пионерного проекта городской модели «все в одном» — это не только доверие к бизнесу, но и большая ответственность за градостроительное развитие столицы.

RCA Living стремится обеспечить прогресс и высокое качество проекта, предоставляя при этом жилое пространство, соответствующее международным стандартам, способствуя изменению городского ландшафта, развитию экономики и укреплению позиций Бишкека как нового финансового и коммерческого центра Центральной Азии.

Открытие Royal Central Park не только устанавливает новый стандарт жизни, но и становится важным моментом на рынке недвижимости Бишкека. Проект обещает стать движущей силой экономического развития, привлечь международные инвестиции и заложить основу для устойчивой урбанизации в Кыргызстане.

Организатор: RCA Living

Горячая линия: +996 707 888 866

Социальные сети: https://www.instagram.com/royalcentralpark/,

www.facebook.com/RoyalCentralPark